Vos immeubles sont assurés. Mais les garanties sont-elles adaptées à la réalité de chaque copropriété ?
Une gestion de sinistres irréprochable au service de votre relation copropriétaires.
En bref
Audit, négociation et gestion des assurances immobilières pour syndics indépendants et foncières régionales. Nous reprenons vos contrats multirisques immeuble, dommages-ouvrage et RC pour identifier les angles morts et renégocier les conditions. Économie moyenne constatée : 15 % sur les programmes audités.
Une couverture complète pour votre patrimoine immobilier, articulée autour de six garanties clés.
Couverture des parties communes et privatives. Incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, responsabilité civile du syndicat.
Garantie de préfinancement des travaux de réparation en cas de sinistre relevant de la garantie décennale.
Protection du syndic et du conseil syndical contre les conséquences financières des dommages causés aux tiers dans l'exercice de leurs fonctions.
Garantie des revenus locatifs en cas de défaillance d'un locataire. Prise en charge des frais de contentieux.
Couverture des dommages accidentels survenant pendant les travaux de construction ou de rénovation.
Nous instruisons le dossier face à la compagnie. Vous gardez la relation copropriétaire, nous tenons la procédure.
Quatre phases pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
Chaque garantie, exclusion et franchise, croisée avec votre activité réelle. Vous savez ce que vous payez, pourquoi, et ce qui n'est pas couvert.
Nous sollicitons les compagnies sur la base d'un cahier des charges. Des propositions qui se comparent, ligne à ligne.
Nous portons l'intégralité des actes de gestion auprès des compagnies. Votre DAF reste concentrée sur ses dossiers, pas sur ses attestations.
Un comité de pilotage annuel : sinistralité, évolution de votre activité, marché. Pas de tacite reconduction subie.
Un audit complet de vos contrats par le Cabinet Devorsine : nous reprenons chaque garantie, exclusion et franchise. Vous recevez un rapport écrit qui identifie précisément ce qui est couvert et ce qui ne l'est pas.
La responsabilité civile du syndicat des copropriétaires est obligatoire. L'assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour toute construction neuve. Les autres garanties dépendent de la nature de l'immeuble.
Un audit de vos contrats pour identifier les doublons, la mise en concurrence systématique des assureurs, et la mise en place de mesures de prévention (sécurité incendie, entretien des parties communes).
La responsabilité du syndic peut être engagée. Nous couvrons cette exposition avec des garanties RC syndic adaptées à chaque copropriété.
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